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合肥二手房过户需要什么资料?

时间:2019-11-08 21:09来源:未知 作者:admin 点击:
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  展开全部二手房过户需要住房贷款还清,无抵押。房主取得住房产权,有房主名义房产证,契税证明,出让性质土地证。

  由房产证登记人,共有人,买家当事人,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理过户手续。

  共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

  《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份;

(责任编辑:admin)
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